Обзор прессы за март 2016

В 2016 году в Смольном готовят к торгам под жилье 13 участков

http://www.dp.ru/a/2016/03/03/V_2016_godu_v_Smolnom_go/
«Деловой Петербург» 04.03.2016 Наталья Ковтун, Мария Тирская
Смольный готовится выставить на продажу 13 участков земли, предназначенных под жилую застройку. Но комитет по инвестициям, который в прошлом году получил полномочия по подготовке территорий к торгам, пошел по пути наименьшего сопротивления. "ДП" проанализировал список
пятен и выяснил, что 11 территорий власти уже пытались сбыть с рук в прошлом году, но инвесторов не заинтересовали. Новых территорий для бизнеса город не подготовил.
Комитет по инвестициям Смольного — которому в прошлом году передали от комитета по строительству полномочия по формированию адресного перечня участков и подготовке документов к торгам для предоставления инвесторам участков под застройку — до сих пор не сформулировал задание для Фонда имущества Петербурга на 2016 год.
"Планы города по этому виду торгов, а также адресный перечень объектов, которые пойдут на аукцион, нам пока не известны", — сообщили «Деловому Петербургу» в Фонде имущества.
На вопрос, почему к началу марта город не определил лоты под жилье, которые будет предлагать бизнесу в этом году, в пресс-службе комитета по инвестициям ответили, что никакой задержки в формировании адресного перечня участков нет. "Адресный план для таких торгов был утвержден
распоряжением комитета по инвестициям в декабре 2015 года. В планах комитета выставить на торги 13 пятен под жилье. Аукционы пройдут после принятия соответствующего решения правительством Петербурга", — сообщили в пресс-службе. Обозначить даже примерные сроки, когда правительство рассмотрит этот вопрос, в комитете не смогли.
Dp.ru проанализировал список комитета и выяснил, что 11 из 13 пятен, которые комитет по инвестициям собирается выставить на торги, уже предлагали девелоперам в 2015 году. Но аукционы по ним не состоялись — желающих купить лоты или не нашлось, или единственный участник в итоге отказался заключать договор аренды с городом. Смольный планирует актуализировать условия продажи этой земли с учетом прошлогодних изменений в Земельном кодексе. Не исключено также, что к лотам добавят новые требования по строительству социальной инфраструктуры (такие торги стали практиковать в Петербурга с прошлого года). Но как это повысит привлекательность лотов в глазах бизнеса, пока сказать сложно.
Только два участка в списке комитета по инвестициям новые — это пятна на Ульяновской улице в Петродворце и на Муринской дороге (участок 4). Но они еще не прошли рассмотрение в комиссии у вице-губернатора Игоря Албина (раньше эти функции выполняла инвестиционно-тендерная комиссия). Так что перспективы их попадания на аукцион туманны.
"Пока не принято постановление правительства города о проведении торгов, с точным описанием участка, с ценой и обременениями, мы, разумеется, не можем планировать торги. Так что на настоящий момент ни одного пятна под жилищную застройку в плане предстоящих торгов на этот год не значится", — подчеркнули в Фонде имущества.Опрошенные застройщики о перспективах таких торгов говорят сдержанно. "Вкусными эти лоты назвать язык не поворачивается. Какая-то мелочь на выселках. Причем явно сомнительного качества, раз выставляется повторно", — заявил один из городских девелоперов. "Участки, которые предлагает город, вряд ли устроят бизнес по локации и по условиям оплаты. Сейчас можно договориться о сделках с частными лендлордами на более лояльных условиях — с рассрочкой платежа или с применением бартерных схем", — говорит директор по продажам УК Docklands Екатерина Запорожчеко.
"Полагаю, представленные лоты привлекут внимание застройщиков. Наиболее интересными являются участки вдоль улицы Тамбасова. Они окружены сложившимся жилым массивом. Там хорошо развита социальная и коммерческая инфраструктура. Недалеко находятся две станции метро и выезд на КАД. Думаю, своего покупателя найдут и участки вдоль Муринской дороги. Ими могут заинтересоваться девелоперы, уже реализующие проекты неподалеку. Что касается участков в Колпино и Петергофе, там все будет зависеть от цены", — рассуждает руководитель аналитического центра "Главстрой-СПб" Петр Буслов.
"Ладно хоть что-то город готовит к торгам. А то в последние годы такие аукционы практически сошли на нет. В результате рынок потерял ориентир цен на землю: открытых торгов нет, а сделки, которые проходят на вторичном рынке, обычно держатся в секрете", — добавляет исполнительный директор ГК "С.Э.Р." Павел Бережной.
Напомним, что в прошлом году Фонд продал застройщикам право аренды восьми участков под жилищное строительство общей площадью 11 га. Для сравнения, в 2010 году, на который приходился пик таких торгов, было продано более 450 га земли, в том числе несколько лотов под комплексное освоение территории. Не удивительно, что спрос на землю в Петербурге практически полностью ушел на вторичный рынок. Крупные девелоперы города за прошлый год, по данным экспертов Peterland, купили 270 га земли под жилищную застройку на сумму почти 30 млрд рублей. На этой земле можно возвести 2,5 млн м2 жилья. "Предложений от лендлордов стало больше. Но рынка земли как такового нет. Все очень хаотично — просто кто-то что-то продает", — делится наблюдениями глава ГК "ЦДС" Михаил Медведев.
"Есть ряд сложностей с определением цены, причины которых — колебания курса доллара и евро, неопределенности в градостроительном нормировании. Однако если девелопер настроен развиваться и покупать новые проекты, то время для сделок хорошее", — считает директор по инвестициям компании "ЮИТ Санкт-Петербург" Анна Смольная.

Небоскреб от «Пирамиды»

http://asninfo.ru/magazines/html-version/686-spb/15531-neboskreb-ot-piramidy
«Строительный еженедельник» 07.03.2016 Михаил Светлов
Компания «Пирамида-Д» получила разрешение на строительство небоскреба в Невском районе. Инвестиции в проект оцениваются в 6 млрд рублей. В высотке, в частности, разместится гостиница Holiday Inn. Строить здания высотой около 100 м в Петербурге все сложнее, говорят эксперты. Служба Госстройнадзора и экспертизы Петербурга разрешила компании «Пирамида-Д» построить в городе еще один небоскреб высотой почти 100 м. Компания получила разрешение на строительство конгрессно-выставочного центра на участке площадью 1,8 га на пр. Обуховской Обороны, 120,который раньше принадлежал ОАО «Обуховский завод». Общая площадь здания составит 74,9 тыс. кв. м. В нем разместится конференц-зал на 2,5 тыс. человек, гостиница категории «четыре звезды» на 414 мест, а также бизнес-центр, подземный паркинг и объекты сопутствующей инфраструктуры. По оценке экспертов, инвестиции в проект составят около 6 млрд рублей. Срок окончания строительства – 2018 год. В конце прошлого года «Пирамида-Д» подписала соглашение с британской InterContinental Hotels Group о размещении в здании МФК гостиницы под брендом Holiday Inn. Это будет третий отель под таким брендом в Петербурге.
Гости города на высоте
Участники рынка говорят, что время для запуска нового проекта выбрано удачно – на горизонте чемпионат мира – 2018, который сулит отелям и сопутствующей инфраструктуре высокие прибыли.
«Не менее 500 тыс. болельщиков приедут в Петербург и потратят за неделю пребывания в Северной столице более 10 млрд рублей. ФИФА на период мундиаля-2018 запросила у городских отельеров 80 тыс. номеров трех-пятизвездочного класса, тогда как фонд городских гостиниц насчитывает, по разным оценкам, от 17 тыс. до 19 тыс. номеров. В условиях такого серьезного дефицита номеров строительство каждого нового отеля – хорошая новость», – говорит один из городских отельеров. Но место для размещения нового Holiday Inn экспертов смущает. «Конечно, можно сказать, что отель разместится недалеко от исторического центра. Но, на мой взгляд, это натяжка. Да и промышленное окружение, в которое попадет гостиница, не очень соответствует ее высокому статусу. Хотя собственникам сети, конечно, виднее», – рассуждает директор по продажам УК Docklands Екатерина Запорожченко.
Препоны для строителей
Высотными в Петербурге считаются дома высотой более 25 этажей (90 м). Они появляются, как правило, в удаленных от центра спальных районах, и их доля в общем объеме городской застройки, по данным Knight Frank St Petersburg, составляет не более 10%. Знаковые проекты последних лет – ЖК «Князь Александр Невский» (103 м, а со шпилем – 124 м) от компании «РосСтройИнвест» и офисный комплекс «Лидер Тауэр» (140 м) на площади Конституции от компании «Лидер групп».
Инвесторы не слишком активно строят высотные здания в Петербурге по нескольким причинам. Во-первых, такое строительство традиционно дороже классического (в пределах 10-12 этажей). «Если высота здания выше 75 м, его себестоимость автоматически вырастает на 50%. Нужно арендовать особую спецтехнику, покупать скоростные лифты и инженерное оборудование», – перечисляет генеральный директор «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев. Отдельный вопрос – укрепление фундаментов. «Все знают, что в Петербурге сложные грунты. А недавно выяснилось, что и от сейсмических рисков наш город не застрахован. Инцидент с колебанием бизнес-центра Reso после землетрясения в Охотском море пару лет назад – тому пример», – напоминает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.
Эксплуатировать высотки также непросто. «Существуют специальные пожарные ограничения, связанные с эвакуацией людей с верхних этажей. Дорого обходится и мытье фасадов с помощью альпинистов», – добавляет генеральный директор ИСК «Сфера» Тарас Кручинин.
Кроме того, из-за строгого высотного регламента в городе основной сложностью для петербургских девелоперов остается согласование таких проектов. «На прохождение всех экспертиз и получение разрешений уходит в 1,5-2 раза больше времени, чем обычно. Приходится убеждать городские власти в том, что будущий небоскреб не нарушит историческую панораму города. Нам, например, пришлось заказывать в НИИ генплана отдельную оценку визуального восприятия небоскреба «Ингрия Тауэр» со стороны исторического центра», – сообщил Павел Бережной из ГК «С.Э.Р.».
Кстати:
Спрос на недвижимость в небоскребах нельзя назвать устойчивым. «Многие покупатели считают недвижимость на высоких этажах имиджевой. Это видно по тому, как хорошо покупают верхние этажи в наших проектах, хотя они на 20-30% дороже», – говорит Надежда Калашникова из Компании Л1. Директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов считает, что большинство покупателей предпочитают квартиры не выше 10 этажа. «Только 10% клиентов целенаправленно выбирают последние этажи. Жилые комплексы средней этажности привлекательны для покупателей, поскольку там меньше квартир и можно создать более уютную, спокойную атмосферу для проживания», – поясняет он.

Проектам кампусов не хватает денег

http://www.dp.ru/a/2016/03/10/Odinokij_kampus/
«Деловой Петербург» 11.03.2016 Артемий Анин
Вузы Петербурга за последние 50 лет десяток раз пытались создать по европейской модели кампусы, где студенты смогут учиться и жить. Но эти проекты успехом не увенчались. Главная причина - в их дороговизне. Экономический кризис оптимизма энтузиастам идеи студенческих городков не добавляет.
Идеи создания кампусов появились в Петербурге (тогда Ленинграде) еще в середине прошлого века. Первой попыткой создания кампуса был комплекс СПбГУ в Петродворце, построенный в 1970-х годах. Предполагалось, что туда переедет весь университет. Но студенческий городок получился изолированным. И массовой практика строительства кампусов не стала. Хотя спрос на такие объекты очевиден - в вузах Петербурга учится 430 тыс. студентов. Причем большинство из них вынуждены активно передвигаться по городу, от места жительства до места учебы, и тратить на дорогу до 4 часов в день. По официальной статистике, студенты обеспечивают 10-15% нагрузки на городской транспорт. Создание локальных студенческих городков решило бы эту
проблему. И попытки реанимировать идею время от времени предпринимаются.
Несколько лет назад Государственный экономический университет собирался строить кампус в районе станции Горская между Сестрорецком и Петербургом. Здесь на двух площадках (220 га) предполагалось построить кампус на 25 тыс. студентов. Проект оценивался в 96 млрд рублей и должен был занять 7-10 лет. Но вуз не нашел инвесторов.
Позже заявил о своем желании обзавестись кампусом и СПбГУ. Университет хотел разместить кампус на Ново-Адмиралтейском острове, но его не освободили от производственных корпусов Адмиралтейских верфей. Два года назад губернатор Георгий Полтавченко предложил передать СПбГУ под кампус часть намывных территорий Васильевского острова. В СПбГУ идею радостно поддержали. Но дальше разговоров дело пока не продвинулось, не оценена даже стоимость этого проекта.
Известно лишь, что до кризиса вуз рассчитывал на финансовую поддержку федерального правительства. Теперь эта перспектива туманна. Довольно реалистичным казался и проект образовательного кластера в Кудрово, который обсуждался в Петербурге 3 года назад. Туда хотели переселить студентов Государственного университета морского и речного флота им. Макарова и Санкт-Петербургского государственного экономического университета — всего 35 тыс. человек. Под проект был зарезервирован участок 346 га. Общая площадь всех зданий кластера оценивалась в 1,1 млн м2. Но проект не получил необходимых согласований и поддержки на федеральном уровне и тихо сошел на нет.
Инноград на старте
Ближе всех к реализации подошел проект «Иннограда» от компании «Старт девелопмент» Захара Смушкина. На днях она презентовала проект кампуса нового формата, который будет реализован совместно с ИТМО на территории города-спутника Южный. Предполагается, что в «Иннограде» будут учиться 3 тыс. студентов и аспирантов, будет создано 15 тыс. рабочих мест для преподавателей и обслуживающего персонала. Кампус займет 100 га вдоль Киевского шоссе. Около 10 га территории займет административно-учебный корпус с конференц-залами и коворкингом. На 15 га планируют возвести зону отдыха и спортивный комплекс, разбить парки и скверы, а также построить студенческие общежития и жилье для преподавателей. А самая значительная часть территории отдана под лабораторные и производственные объекты. В их числе будут созданы центр фотоники и квантовых технологий, центр медицинских и биологических технологий. Площадь всех объектов — более 170 тыс. м2. Общая стоимость «Иннограда» составит 20-30 млрд рублей. Половину средств университет рассчитывает привлечь из федерального бюджета, в частности по программе "Национальная технологическая инициатива". Остальное, судя по всему, вложат инвесторы.
Денежное дело
Главная проблема кампусов, по словам экспертов, заключается в их дороговизне и размытом экономическом эффекте. «Понятно, что такие проекты в перспективе позволят городу повысить статус и сэкономить деньги. Но, когда речь идет об инвестициях в десятки миллиардов рублей прямо сейчас, а не в будущем, у бизнеса находятся дела и поважнее. Найти инвесторов для таких проектов очень сложно. Особенно в кризис, когда все экономят и стараются не рисковать», — рассуждает исполнительный директор ГК «С.Э.Р.» Павел Бережной. Кроме того, если до экономического кризиса вузы могли худо-бедно рассчитывать на государственное участие в таких проектах, то теперь вряд ли.
«Создание кампусов — это тема, которой государство может озадачиться в «жирные» годы. А в нынешней экономической обстановке есть более насущные проблемы, которые надо решать на государственном уровне», — уверена директор по продажам УК Docklands Екатерина Запорожченко.
Самим вузам новое строительство кампусов и переезд не потянуть. «Источником финансирования таких проектов могла бы стать продажа старых университетских зданий, которые, как правило, находятся в центре города, в привлекательных местах, и имеют большой инвестиционный потенциал.
Но у нее также много ограничений по использованию. Многие университетские здания являются памятниками, использовать их под коммерческие цели крайне сложно», — отмечает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. Так что кампус, по мнению экспертов, может быть лишь дополнительным центром притяжения в каком-нибудь коммерческом проекте.

C финским акцентом

http://asninfo.ru/magazines/html-version/688-spb/15581-c-finskim-aktsentom
"Строительный еженедельник" 28.03.2016 Михаил Светлов
Финская компания SRV, которая строит в Петербурге ТРК «Охта Молл» стоимостью 205 млн EUR, привлекла в качестве якорного арендатора в проект московскую сеть кинотеатров «КАРО фильм». Ее 12-зальный кинотеатр станет одним из самых больших в городе. В кризис люди экономят на
развлечениях, говорят эксперты. О том, что компания SRV подписала предварительный договор с московским оператором киноиндустрии «КАРО фильм», в кулуарах выставки MIPIM в Каннах рассказал источник, знакомый с ситуацией. По его словам, «КАРО фильм» хочет арендовать 7 тыс. кв. м в ТРК «Охта Молл» общей площадью 142 тыс. кв. м под 12-зальный кинотеатр. Под него полностью отдадут один из этажей комплекса. «Подписание основного договора между сторонами намечено на конец весны. А запуск кинотеатра состоится одновременно с открытием комплекса в августе этого года», – сообщил источник. В офисе SRV до подписания договора комментировать ситуацию не стали. А в «КАРО фильм» подтвердили, что ведут переговоры и заинтересованы в запуске кинотеатра в ТРК «Охта Молл». К слову, сейчас у сети «КАРО фильм» восемь кинотеатров в Петербурге. Новый проект будет девятым по счету. Но городской рекорд по размеру и количеству залов он не поставит. Самым крупным мультиплексом Петербурга останется «Синема Парк» в ТРК «Радуга». Его площадь – 10 тыс.кв. м, а залов там 14 на 3156 мест.
Эксперты считают, что «якорь» для привлечения публики в «Охта Молл» SRV выбрала правильно. «В этом районе небольшое количество кинотеатров, поэтому мультиплекс сможет создать необходимый торговому комплексу людской поток. Правда, объект удален от метро, но территории вокруг активно
застраиваются. Через дорогу проекты реализуют NCC и «ЮИТ Санкт-Петербург», около станции метро «Ладожская» строит крупный жилой комплекс Setl City. Так что в перспективе публика у комплекса будет», – рассуждает начальник отдела продаж УК Docklands Екатерина Запорожченко. Но по мнению Павла Бережного из ГК «С.Э.Р.», заявленный кинотеатр все же слишком велик для данной локации. «Это проект городского масштаба, а не районного. Придется подумать о логистике, может, как-то связать с метро бесплатными маршрутами», – считает он. В SRV сообщили, что связь нового ТРК с метро будет обеспечена. «В кризис люди начинают экономить на развлечениях. Хотя относительно недорогое кино попадает под оптимизацию в самую последнюю очередь. Оно со времен СССР – важнейшее для нас искусство. Но, конечно, спрос на услуги кинотеатра и его окупаемость полностью зависят от репертуара», – добавляют аналитики АРИН.
SRV остается одним из немногих иностранных девелоперов в Петербурге, который продолжает активную работу на рынке, несмотря на кризис. Хотя многие европейцы сворачивают или замораживают проекты до лучших времен, сокращают штат и не пополняют земельные банки. Представитель российского офиса SRV Юсси Куутса объяснил это тем, что в глазах стабильных европейцев российский девелоперский рынок выглядит как опасные качели. «Мотает тебя туда-сюда. Чтобы не свалиться, нужно вкладывать в бизнес не больше, чем ты можешь позволить себе потерять. Нужно иметь запас финансовой прочности. Тогда не будешь принимать решения в состоянии паники. И не будешь делать ошибки», – говорит он. При этом финский девелопер посетовал на сложности с проектным финансированием. «Если до кризиса банки буквально бегали за инвесторами и готовы были финансировать до 75% затрат по проекту, то сейчас они понизили лимит кредитования до 50% общей стоимости, и переговоры проходят очень туго», – говорит Юсси Куутса. Он призвал коллег не прятаться за разговоры об экономических санкциях против России. «Санкции – это палка о двух концах, которая ударила не только по России, но и по ее европейским партнерам. Везде ослабла конкуренция и выросли цены. Чтобы избавиться от этой напасти, нужно либерализировать экономику. Тогда рынок будет сам себя регулировать», – уверен Юсси Куутса.
Справка:
SRV Group – девелоперская и строительная компания. Входит в пятерку крупнейших строительных фирм Финляндии. Оборот в 2014 году – 684 млн EUR, портфель заказов – 860,4 млн EUR. Акции котируются на Хельсинкской фондовой бирже с 2007 года. В РФ компания строит коммерческую недвижимость и управляет такими объектами. Флагманские проекты в Петербурге – ТЦ «Жемчужная Плаза» и ТРЦ «Охта Молл».

Четыре на четыре

http://www.kommersant.ru/doc/2949356
"Главстрой-СПб" получил здания в Апраксином дворе
«Коммерсант» 28.03.2016 Николай Волков
Городские власти передали "Главстрою-СПб" для завершения реконструкции четыре здания в Апраксином дворе сроком на четыре года. Девелопер сменит прежних инвесторов. Таким образом власти намерены удержать "Главстрой-СПб" в качестве одного из инвесторов будущей реконструкции.
На прошлой неделе правительство Санкт-Петербурга выпустило постановление о передаче компании "Главстрой-СПб" прав на реконструкцию корпусов 11, 12, 50 и 51 Апраксина двора. Речь идет о четырех корпусах общей площадью более 6,6 тыс. кв. м по адресу улица Садовая, 28-30. Городское правительство утвердило постановление еще в феврале, но официальное опубликование задержалось.
Мировые соглашения с предыдущими инвесторами корпусов ООО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор"", ЗАО "Фармаюнион Р и Д", ООО "Торговый комплекс "Арсенал"" и ООО "Торговый дом "Адмиралтейский плюс"" были заключены в 2011 году. Согласно их условиям, по данным компании "Главстрой-СПб", были выплачены компенсации на общую сумму около $8 млн. "В настоящий момент осуществляется процедура передачи данных объектов компании "Главстрой-СПб", запланировано техническое обследование зданий. После принятия официальных решений о передаче компания может приступить к активной разработке и реализации проектов. Работа будет вестись в тесном взаимодействии с городской администрацией и управляющей компанией Апраксин двор"", — рассказали в компании "Главстрой-СПб".
Впрочем, передав четыре корпуса, власти все же намерены забрать у "Главстроя-СПб" все остальное.Как ранее заявляла глава комитета по инвестициям Ирина Бабюк, уже в июне 2016 года после окончания срока инвестдоговоров 14 корпусов (4, 6, 7, 21, 24, 30Б, 32, 36, 42, 44, 52, 56, 57, 62) в квартале вернутся в городское управление. Вдобавок застройщик утратит обязанности по обеспечению сохранности отдельных помещений площадью 40,7 тыс. кв. м. "Эти договоры продлеваться не будут, корпуса как были, так и остаются собственностью города, но возвращаются в управление Смольного, а именно — городскому АО "Апраксин двор"", — пояснила госпожа Бабюк.Именно городская управляющая компания АО "Апраксин двор" (100% принадлежит Санкт-Петербургу) и будет реализовывать проект реконструкции "петербургского чрева". По предварительным оценкам, инвестиции в проект составят около 20 млрд рублей. На время реконструкции управляющая компания намерена выселить с территории квартала около 1,5 тыс. малых предпринимателей, предложив им альтернативные торговые площадки. Общая площадь недвижимого имущества на территории исторического квартала составляет 170 тыс. кв. м; 65 тыс. кв.
м из них находятся в частной собственности. Согласно концепции архитектурного бюро "Студия 44" (которая утверждена в качестве основы будущего редевелопмента), приспособление исторических зданий будет вестись в шесть этапов. В первую очередь под ритейл-парк будут реконструированы линии Апраксина двора, сюда же входит обновление Яблочной площади. Вторым этапом выделено создание галереи искусств и ремесел (корпус 15). После третьего этапа будут преобразованы пассажи Апраксина двора и западный брандмауэр. Четвертый этап предусматривает создание креативного, театрального и музейного кварталов с созданием одноименной площади и сада. Пятым этапом полностью будут реконструированы линии Щукина двора, шестым — исторические фруктовые ряды, восточный брандмауэр. Кроме того, на части будущих площадей планируется разместить апартаменты.
Пул инвесторов, готовых вложиться в реконструкцию исторических корпусов, пока неясен. Недавно стало известно, что в проекте планирует принять участие Glorax Development. Передав четыре корпуса на четыре года, власти намерены задержать в Апраксином дворе и "Главстрой-СПб". У этой компании в проекте своя задача — вернуть хотя бы часть из 1 млрд рублей, уже потерянного при проектировании реконструкции этого объекта и расселении некоторых корпусов.
Эксперты говорят, что реализовать проект будет очень тяжело. "По сути, все вернулось на 10-15 лет назад, когда действовало АРТ "Апраксин двор", которое пыталось привести территорию в порядок за счет небольших инвесторов", — считает Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands. "Введение жилой функции улучшит экономику проекта. Но не очень сильно. Торговые площади сейчас не столь востребованы на рынке", — полагает Павел Бережной, исполнительный директор ГК "C.Э.Р.".
 

Назад в раздел
 

Оставьте свой отзыв
 
 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений
 
Спецпредложение
ЖК "Усадьба на Ланском"
 Узнать подробнее »

Проекты в разработке

Ingria Tower

INGRIA TOWER - первый небоскреб в Санкт-Петербурге. Комплекс зданий на пересечении проспектов Энгельса и Северного, на Поклонной горе, состоящий из двух башен общей площадью около 60 тысяч квадратных метров.
Подробнее о проекте «INGRIA TOWER»

Ленинградский квартал

Будущий мультиформатный комплекс «Ленинградский квартал» в Севастополе планируется построить на территории в 7,8 гектар. В состав проекта войдут жилая и коммерческая недвижимость (офисная часть, ритейл, гостиничный комплекс), фитнес-центр с бассейном, а также концертный комплекс и студия звукозаписи.
Подробнее о проекте «Ленинградский квартал»

 

Последние новости

25.09.201717:00
На крышу Усадьбы водрузили шпиль!
21.09.201711:00
Райффайзен тоже с нами!
13.09.201712:00
Котельная монтируется на крыше Усадьбы
17.08.201712:00
Дизайнер поможет!
09.08.201712:00
Поздравление с Днем строителя
31.07.201712:00
В «Усадьбе на Ланском» идет монтаж инженерных систем
21.06.201712:00
На стройплощадке Усадьбы установлен чиллер
16.06.201712:00
Квартира в Усадьбе с ипотекой под 9,5% годовых
Все новости