Крым перейдет на саморегулирование

Некоммерческое партнерство "Объединение строителей Санкт-Петербурга" объявило о запланированном открытии отделения в Севастополе. Решение об этом было принято руководством СРО в связи с необходимостью скорейшего перевода строительной отрасли полуострова Крым на саморегулирование, а также с ожидаемым выходом петербургских компаний на новый рынок.

В отличие от российского рынка, который еще 5 лет назад окончательно перешел на саморегулирование, на Украине до сих пор действует система лицензирования. Российский союз строителей еще на прошлой неделе заявил о намерении в кратчайшие сроки создать свое региональное отделение в Крыму. В настоящее время уже работает специальная рабочая группа во главе с вице-президентом РСС, экс-главой Госстроя Анваром Шамузафаровым, которая займется решением вопросов, связанных с развитием строительного комплекса полуострова и состоянием жилого фонда. Скорей всего в ближайшее время будет решен вопрос и с назначением координаторов Национального объединения строителей как в Крыму, так и в городе федерального значения Севастополе.

По оценке экспертов, строительство в Крыму в последние годы испытывало значительные трудности, связанные с доступностью получения разрешительных документов, кредитов на реализацию новых жилищных и инфраструктурных проектов. По словам генерального директора НП "Объединение строителей СПб" Алексея Белоусова, группа юристов партнерства уже начала работу по подготовке модельных законов, оптимальных на данный момент для применения в регионе.

"Важно как можно быстрее создать все условия для развития строительства в Крыму, а также выхода на крымский рынок петербургских строительных компаний", - отмечает Алексей Белоусов.

По его мнению, это обеспечит хорошую поддержку экономике Крыма в виде дополнительных рабочих мест, налоговых вливаний в новые субъекты РФ. "Необходимо решить и вопрос с формированием нормальной системы кредитования в регионе. Я имею в виду и кредитование инвестиционно-строительного комплекса, и ипотеку. Это позволит начать реализацию новых проектов - строительство жилья, гостиничной инфраструктуры, торговых и развлекательных центров. В этом вопросе мы рассчитываем на поддержку со стороны Ассоциации банков Северо-Запада", - резюмирует представитель объединения.

Надо отметить, что на рынке Крыма уже работает одна из петербургских компаний - СК "С.Э.Р.", которая открыла отделение в Севастополе еще в 2011 году. На данный момент в рамках реализации проекта строительства жилого комплекса "Ленинградский квартал" компания занимается выкупом из долгосрочной аренды участка и техническим заданием на проектирование. При этом застройщик отмечает, что, несмотря на последние события в Крыму, никакие изменения в проект не ожидаются.

"Мы намерены воплотить в жизнь все, что запланировали, а открытые границы только добавляют плюсы и упрощают для партнеров и инвесторов задачу", - заявляет Павел Бережной, директор по развитию СК "С.Э.Р.". Говоря о перспективах бизнеса в регионе, представитель организации считает: "Если это делать, то делать сейчас. Это будет полезно для питерских и московских компаний. Симбиоз южного колорита, традиций и нашего опыта даст великолепный результат".

Оценивают перспективы выхода на крымский рынок и другие представители крупного строительного бизнеса Петербурга. Так, по словам президента Группы компаний "Эталон" Вячеслава Заренкова, стратегия развития организации до 2022 года предполагает выход в другие регионы России. "В связи с присоединением Крыма мы не исключаем рассмотрение его, наравне с другими регионами Российской Федерации, в качестве возможного рынка для нашей компании", - подчеркивает бизнесмен.

Дает оптимистичные прогнозы развития строительства в Крыму и уроженец Севастополя, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга, председатель постоянной комиссии по вопросам правопорядка и законности Александр Кущак.

"Крым - достаточно привлекательная для инвестиций и для строителей зона. На сегодняшний день уже очень много желающих выйти на новый рынок. В первую очередь речь идет о курортных зонах, естественно, о зонах отдыха. Скорее всего, это будет строительство гостиниц, пансионатов, развитие портовой зоны. В Крыму еще с советских времен осталось много недостроя. Все это необходимо завершить", - поясняет депутат.

Однако, по его мнению, без проблем в переходный период будет не обойтись. Так, Александр Кущак констатирует: "Придется разобраться с собственностью, определить, кому она принадлежит, или кому и как ее передать. Должна быть сформирована и российская система регистрации - там должен заработать Росреестр. Может оказаться недостаточно и нынешних мощностей. Но, безусловно, перспективы, в том числе и для петербургских строителей, есть. Правда, нужно понимать, что конкуренция - особенно с московскими строительными компаниями - будет высокой. Хотя места там хватит всем, ведь территория полуострова огромная".

По словам представителя ЗакСа, петербургские депутаты уже запланировали поездку в регион. Начали они работу и по подготовке законодательной и нормативно-правовой базы. Законодатели отмечают, что процесс этот будет не быстрым, так как надо учитывать и тот факт, что в состав России вошли сразу два субъекта Федерации - Крым и Севастополь.

Елена Иванова,
"Фонтанка.ру"
Издание   Фонтанка.Ру (Санкт-Петербург)
 

Назад в раздел
Спецпредложение
ЖК "Усадьба на Ланском"
 Узнать подробнее »

Проекты в разработке

Ленинградский квартал

Будущий мультиформатный комплекс «Ленинградский квартал» в Севастополе планируется построить на территории в 7,8 гектар. В состав проекта войдут жилая и коммерческая недвижимость (офисная часть, ритейл, гостиничный комплекс), фитнес-центр с бассейном, а также концертный комплекс и студия звукозаписи.
Подробнее о проекте «Ленинградский квартал»

 

Последние новости

01.09.202017:00
Усадьба на Ланском. Что изменилось с апреля 2020.
28.08.202011:00
Августовский отчет о работах в Усадьбе
21.07.202012:00
Отчет о работах в Усадьбе
09.06.202012:00
Свежий репортаж со стройплощадки
13.05.202012:00
Майский репортаж о ходе строительства
Все новости