Есть ли условия для развития инвестиционного рынка в Петербурге?

Свое мнение о состоянии рынка строительства и недвижимости высказывает Павел Белоусов, Генеральный директор строительной компании <strong>"С.Э.Р."</strong>. <p>Сегодня, после введения механизма открытых торгов на получение пятна под застройку, активность строительного бизнеса на некоторое время снизится. Если вспомнить даже прошедший год, то через ИТК разрешение на проведение изыскательских работ каждую неделю получали примерно на 40-70 объектов. Не все, понятно, получали далее разрешение на проектирование и строительство, но большинство проектов было реализовано в течение года. Это вовсе не плач по ИТК, а констатация факта. Понятно, что в нынешних условиях приобретать участки смогут только крупные инвестиционно-строительные компании. Да и участков, обеспеченных инженерными мощностями, сегодня в Петербурге остается слишком мало. <br />Однако система открытых аукционов, вероятно, будет совершенствоваться. Недаром правительство, насколько известно, предполагает нанять профессиональные компании, для того чтобы ускорить оформление "пакетов", которые выставляются на продажу. И участки немедленно пойдут под проектирование. Мне кажется, в ближайшие несколько лет рынок строительства и недвижимости не потеряет темпов развития. Тому, прежде всего, должно способствовать развитие ипотеки. Это, на мой взгляд, повысит платежеспособный спрос на рынке недвижимости как минимум в 2 раза. Возможностью воспользоваться системой ипотечного кредитования смогут примерно такое же число граждан, какое сегодня в состоянии покупать жилье за наличные, участвуя в строительстве в качестве дольщиков. Таким образом, ипотека вовлечет в сферу рынка недвижимости большое число людей. Кредитные учрежден и я, как предполагает начавшаяся реформа банковской системы, должны также активизировать свою деятельность. И используя опыт автомобильного кредитования, станут охотнее предоставлять займы. Кредитные ставки при этом в ближайшие год-два с сегодняшних 18-20 процентов упадут до 8-9 процентов. Как это произошло при операциях по автомобильному кредитованию. <br /></p> Издание  Журнал "Строительство и городское хозяйство" №71
 

Назад в раздел
Спецпредложение
ЖК "Усадьба на Ланском"
 Узнать подробнее »

Проекты в разработке

Ленинградский квартал

Будущий мультиформатный комплекс «Ленинградский квартал» в Севастополе планируется построить на территории в 7,8 гектар. В состав проекта войдут жилая и коммерческая недвижимость (офисная часть, ритейл, гостиничный комплекс), фитнес-центр с бассейном, а также концертный комплекс и студия звукозаписи.
Подробнее о проекте «Ленинградский квартал»

 

Последние новости

01.09.202017:00
Усадьба на Ланском. Что изменилось с апреля 2020.
28.08.202011:00
Августовский отчет о работах в Усадьбе
21.07.202012:00
Отчет о работах в Усадьбе
09.06.202012:00
Свежий репортаж со стройплощадки
13.05.202012:00
Майский репортаж о ходе строительства
Все новости